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O Bairro Quartier de Pelotas, pioneiro em seu modelo de desenvolvimento, adotou o conceito do Novo Urbanismo promovendo uma verdadeira revolução na cidade, priorizando a descentralização e a sustentabilidade.
Com uma nova “centralidade” proposta, o Quartier integra diferentes usos e atividades, criando um ambiente completo onde as pessoas podem viver, trabalhar e se divertir sem a necessidade de deslocamentos excessivos.
Desenvolvido pela Joal Teitelbaum Escritório de Engenharia e assinado pelo escritório Jaime Lerner Arquitetos Associados, o bairro enfatiza a ocupação inteligente e a qualidade de vida dos cidadãos, promovendo um senso de comunidade através do uso
compartilhado da área entre prédios comerciais, residenciais e de serviços.
O bairro se destaca como um destino completo, onde empreendimentos residenciais e comerciais já foram entregues e outros estão com obras em andamento, incluindo o supermercado Guanabara.
Sem duvidas, o Bairro Quartier é um dos melhores lugares para viver, trabalhar e se divertir na cidade.
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Segurança
Planejada
Ruas compartilhadas para pessoas, bicicletas e carros.
Mobiliários urbanos e equipamentos projetados em escala humana.
11 hectares de áreas verdes
Acessibilidade em todo o bairro
O Food Hall no Bairro Quartier, conta com 18 operações gastronômicas. Um espaço que não é apenas para explorar uma variedade de sabores, mas também um ponto de encontro pulsantes. Além de satisfazer o paladar, o Food Hall conta com uma agenda cultural ativa, repleta de música ao vivo, exposições da economia criativa, contação de história para crianças e muito mais. Uma experiência enriquecedora que celebra a diversidade e a criatividade.
O Rampa Quartier foi pensado para ser um ecossistema vibrante de tecnologia, empreendedorismo e inovação em Pelotas. Sua arquitetura única, com um prédio em rampa, não só é uma marca visual distintiva, mas também representa a dinâmica do espaço. Oferecendo a melhor vista da cidade, o Rampa Quartier é também o lar de uma cafeteria que cria um ambiente propício para conexões criativas e colaborativas. Este local icônico não apenas inspira, mas também impulsiona o crescimento de um comunidade inovadora.
Mais do que uma área urbanizada, o Quartier vai entregar um bairro com infraestrutura completa, pronto para receber iniciativas e projetos e inspirar um novo estilo de vida.
Gestão de Água
Gestão de Energia
Certificação LEED
Construção Sustentável
Prioridade às Pessoas
Walkability
Permeabilidade do Solo
Vida em comunidade
Redução da emissão de gases de efeito estufa
Ciclovias e Transporte Público
Comunidades que privilegiam pedestres, em que tudo é projetado em escala humana e onde o design, além de beleza, traz sustentabilidade e favorece a circulação, os acessos e o convívio.
É o Novo Urbanismo. Um conceito surgido nos Estados Unidos e que hoje orienta o planejamento das cidades e bairros mais inovadores ao redor do mundo. Porque seus conceitos inspiram a diversidade de pessoas trabalhando e vivendo no bairro, promovem preservação ambiental e o espírito de comunidade.
Com ruas seguras, crescimento planejado e livre acesso aos espaços públicos, a calçada vira extensão de casa e os vizinhos tornam-se amigos.
O bairro Quartier foi projetado pelo Arquiteto e Urbanista Jaime Lerner, eleito o 2º urbanista mais importante do mundo pela respeitada publicação Planetizen.
Jaime Lerner é referência mundial em planejamento urbano. Em seu currículo, o arquiteto tem os projetos que transformaram Curitiba na capital verde do Brasil, trabalho desenvolvido durante os três mandatos em que foi prefeito da cidade. Tornou-se uma referência para planejadores, empreendedores e investidores que buscam cidades mais verdes, sustentáveis, com mais mobilidade e coexistência humana.
Hoje, Lerner e sua equipe viajam o mundo, levando seus conceitos inovadores para cidades do Brasil, México, República Dominicana, África e Rússia. Sua filosofia de acupuntura urbana tem inspirado uma série de soluções inéditas no mundo todo. E agora, está inspirando o Quartier.
Pelotas RS, uma das mais tradicionais cidades gaúchas, com mais de 300 mil habitantes recebe o investimento para este bairro que vai fazer a cidade e sua população viverem o melhor da vida em comunidade e também o cosmopolitismo de um projeto inovador.
A localização do bairro dentro da cidade também inspira a sustentabilidade. Na continuação da Avenida Dom Joaquim, o bairro Quartier fica numa região residencial. Mas, especialmente, está perto do centro da cidade, próximo às saídas rumo a Rio Grande e tem fácil acesso a universidades e outros pontos importantes da cidade.
Quer dizer, ninguém precisa percorrer longas distâncias e sobra mais tempo para curtir a vida em um bairro transformado.
TERRENO: 30 HECTARES
POTENCIAL CONSTRUTIVO: 400.000 m²
INÍCIO DAS OBRAS: 2016
PREVISÃO DE TÉRMINO DA URBANIZAÇÃO: 2020
Planejamento e Urbanização: Joal Teitelbaum Escritório de Engenharia
Urbanismo e Master Plan: Jaime Lerner Arquitetos Associados
Gerenciamento de Projetos: Joal Teitelbaum Escritório de Engenharia
Assessoria de Arquitetura: Arquiteta Singoala Miranda
Coordenação de Projetos: Joal Teitelbaum Escritório de Engenharia
Projetos Executivos: Esaplan
Projeto de Sustentabilidade: Joal Teitelbaum Escritório de Engenharia
Gestão da urbanização: Bronstrup Engenharia
O Escritório de Engenharia Joal Teitelbaum foi fundado em 1961 e, desde então, atua no gerenciamento e administração de empreendimentos residenciais e comerciais, fundamentado nos pilares da gestão da qualidade, sustentabilidade e da inovação.
Possui também unidades de negócio nas áreas de planejamento e desenvolvimento urbano, consultoria em sistemas de gestão e gerenciamento de obras para terceiros. Em 2003, de forma inédita no setor da construção civil, conquistou o Prêmio Nacional da Qualidade, entregue pela Fundação Nacional da Qualidade, o que a caracteriza como empresa de Classe Mundial. Desde 2007 é membro do US Green Building Council e do Green Building Council Brasil, possuindo emblemáticas obras de engenharia que atendem aos requisitos de sustentabilidade e da Certificação LEED®.
Trabalhando também com organizações, corporações e grupos de investimento, a Joal Teitelbaum desenvolve empreendimentos privados e corporativos sempre focados no retorno sobre o capital investido, buscando sempre as melhores alternativas para a expansão de empresas e construção de novas unidades de negócios.
