O bairro virou realidade.

Com suas obras já em fase final, com mais de 60% de suas vias pavimentadas, quadras de beach tennis, equipamentos para ginástica, alongamento, playgrounds e ciclovias concluídas, o bairro já virou realidade. Foram fechadas, também, as primeiras parcerias com construtoras e incorporadoras de Pelotas. Os empreendimentos em construção já tomam forma, como o Art Home & Work da Porto 5 e o Viver da Roberto Ferreira. O próximo lançamento será da Construtora Michelon e em breve também iniciarão as obras do Supermercado Guanabara.

GREEN
O bairro transformador, que inspira um mundo melhor com eficiência energética, preservação ambiental, design inteligente e baixa emissão de carbono. Assim é o Quartier. Porque sustentabilidade urbana é encontrar soluções viáveis que garantam retorno positivo para todos, dos moradores aos empreendedores.
LIFESTYLE
No Quartier existe espaço para a convivência, para interação entre pedestres e o bairro, para o deslocamento fácil e tranquilo. A rua é uma experiência agradável e segura, e a vida é um movimento de gentileza urbana. O Quartier é um bairro para pessoas.
SMART
Vida inteligente é vida com qualidade. Por isso, tudo no Quartier é projetado para gerar o bem-estar: a diversidade de espaços de trabalho, estudo e lazer, a segurança de alta performance, os sistemas de mobilidade, a previsibilidade do Plano Diretor. Viver e trabalhar no Quartier é uma experiência transformadora.

Segurança
Planejada

Ruas compartilhadas para pessoas, bicicletas e carros.

Mobiliários urbanos e equipamentos projetados em escala humana.

11 hectares de áreas verdes

Acessibilidade em todo o bairro

ESPAÇOS

Centralidades

Está prevista a construção de um grande hotel, de um prédio corporativo para escritórios e um hipermercado na Rua João Jacob Bainy para levar ao bairro a comodidade de estar perto de tudo o que é essencial.

PARQUE ROBERTO BURLE MARX

Uma ampla área verde de 10 hectares será preservada e ganhará estrutura de decks, trilhas, ciclovias, academia ao ar livre, quadras poliesportivas e playgrounds, formando o maior e mais inspirador parque da cidade.

BOULEVARD QUARTIER

Um amplo e arborizado boulevard pronto para ser ponto de encontro e convívio não só do Quartier, mas de toda Pelotas, preservando a vegetação existente. Uma grande via que vai abrigar lojas, serviços, conveniências e escritórios e está preparada para dar prioridade às pessoas que vão circular por ali.

COMÉRCIO DE RUA

O projeto prevê lojas e serviços junto ao Boulevard Quartier estimulando a vida a pé por esta via, o contato entre as pessoas e o espírito de bairro.

Rua de pedestres Jane Jacobs

Toda a comodidade de um shopping center com o agradável clima das compras em lojas de rua e do passeio pela vizinhança. Esta área comercial inspira a vida no bairro, a praticidade e os passeios a pé.

ACESSO

De carro, bicicleta, a pé, ou transporte coletivo, o acesso ao Quartier é todo pensado. Vias que proporcionam um trânsito fluido e respeito ao pedestre, ciclovias e uma linha de ônibus ligando o bairro à cidade de Pelotas garantem mobilidade com sustentabilidade.

PALCO QUARTIER

Um exemplo de acupuntura urbana, o Palco Quartier é um marco arquitetônico, que reúne design arrojado, sustentabilidade e cultura.

MIRANTE

Um lugar único para observar a vida acontecendo: a beleza do parque, o burburinho do boulevard e a energia do bairro.

Infraestrutura

Mais do que uma área urbanizada, o Quartier vai entregar um bairro com infraestrutura completa, pronto para receber iniciativas e projetos e inspirar um novo estilo de vida.

Gestão de Água

Gestão de Energia

Gestão de Resíduos

Certificação LEED

Construção Sustentável

Prioridade às Pessoas

Walkability

Permeabilidade do Solo

Vida em comunidade

Redução da emissão de gases de efeito estufa

Ciclovias e Transporte Público

Novo Urbanismo

Uma transformação no jeito de viver.

Comunidades que privilegiam pedestres, em que tudo é projetado em escala humana e onde o design, além de beleza, traz sustentabilidade e favorece a circulação, os acessos e o convívio.

É o Novo Urbanismo. Um conceito surgido nos Estados Unidos e que hoje orienta o planejamento das cidades e bairros mais inovadores ao redor do mundo. Porque seus conceitos inspiram a diversidade de pessoas trabalhando e vivendo no bairro, promovem preservação ambiental e o espírito de comunidade.

Com ruas seguras, crescimento planejado e livre acesso aos espaços públicos, a calçada vira extensão de casa e os vizinhos tornam-se amigos.

Jaime Lerner

O bairro Quartier foi projetado pelo Arquiteto e Urbanista Jaime Lerner, eleito o 2º urbanista mais importante do mundo pela respeitada publicação Planetizen.

Jaime Lerner é referência mundial em planejamento urbano. Em seu currículo, o arquiteto tem os projetos que transformaram Curitiba na capital verde do Brasil, trabalho desenvolvido durante os três mandatos em que foi prefeito da cidade. Tornou-se uma referência para planejadores, empreendedores e investidores que buscam cidades mais verdes, sustentáveis, com mais mobilidade e coexistência humana.

Hoje, Lerner e sua equipe viajam o mundo, levando seus conceitos inovadores para cidades do Brasil, México, República Dominicana, África e Rússia. Sua filosofia de acupuntura urbana tem inspirado uma série de soluções inéditas no mundo todo. E agora, está inspirando o Quartier.

“A cidade tem que ser o cenário do encontro, da acolhida e valorização da diversidade: de funções, de idades, de rendas, de usos, de tipologias. É o espaço que agrega e integra - quanto maior a mistura, mais humana ela será.”

Localização

UM PROJETO ÚNICO, PORQUE SUAS POSSIBILIDADES SÃO MÚLTIPLAS.

Pelotas RS, uma das mais tradicionais cidades gaúchas, com mais de 300 mil habitantes recebe o investimento para este bairro que vai fazer a cidade e sua população viverem o melhor da vida em comunidade e também o cosmopolitismo de um projeto inovador.

A localização do bairro dentro da cidade também inspira a sustentabilidade. Na continuação da Avenida Dom Joaquim, o bairro Quartier fica numa região residencial. Mas, especialmente, está perto do centro da cidade, próximo às saídas rumo a Rio Grande e tem fácil acesso a universidades e outros pontos importantes da cidade.

Quer dizer, ninguém precisa percorrer longas distâncias e sobra mais tempo para curtir a vida em um bairro transformado.

TERRENO: 30 HECTARES
POTENCIAL CONSTRUTIVO: 400.000 m²
INÍCIO DAS OBRAS: 2016
PREVISÃO DE TÉRMINO DA URBANIZAÇÃO: 2020

Planejamento
e Urbanização

Equipe Técnica

Planejamento e Urbanização: Joal Teitelbaum Escritório de Engenharia
Urbanismo e Master Plan: Jaime Lerner Arquitetos Associados
Gerenciamento de Projetos: Joal Teitelbaum Escritório de Engenharia
Assessoria de Arquitetura: Arquiteta Singoala Miranda
Coordenação de Projetos: Joal Teitelbaum Escritório de Engenharia
Projetos Executivos: Esaplan
Projeto de Sustentabilidade: Joal Teitelbaum Escritório de Engenharia
Gestão da urbanização: Bronstrup Engenharia

O Escritório de Engenharia Joal Teitelbaum foi fundado em 1961 e, desde então, atua no gerenciamento e administração de empreendimentos residenciais e comerciais, fundamentado nos pilares da gestão da qualidade, sustentabilidade e da inovação.

Possui também unidades de negócio nas áreas de planejamento e desenvolvimento urbano, consultoria em sistemas de gestão e gerenciamento de obras para terceiros. Em 2003, de forma inédita no setor da construção civil, conquistou o Prêmio Nacional da Qualidade, entregue pela Fundação Nacional da Qualidade, o que a caracteriza como empresa de Classe Mundial. Desde 2007 é membro do US Green Building Council e do Green Building Council Brasil, possuindo emblemáticas obras de engenharia que atendem aos requisitos de sustentabilidade e da Certificação LEED®.

Trabalhando também com organizações, corporações e grupos de investimento, a Joal Teitelbaum desenvolve empreendimentos privados e corporativos sempre focados no retorno sobre o capital investido, buscando sempre as melhores alternativas para a expansão de empresas e construção de novas unidades de negócios.

Contato

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Visite o Parador Quartier, na Rua Albino Brod, 575 / Bairro Quartier

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